من نحن · منصّة تحليل مستقلة
تحليلات موضوعية للسوق أولاً. شركاء ريرا معتمدون عندما تكونون مستعدّين.
لا يجب أن تبدأ رحلتكم في سوق دبي العقاري بمكالمات بيع عدوانية أو ادّعاءات مطوّرين غير موثّقة. بُنيت بروبيرتك كمنصّة تحليل عقاري مستقلة، تقوم على مبدأ واحد: يستحقّ المستثمرون شفافية كاملة في البيانات قبل التحدّث إلى أي مستشار.
نُغلق الفجوة بين التحليل الذاتي للسوق وبين التنفيذ المرخّص. بصفتها منصّة تحليل عقاري «تعتمد على البيانات المستقلة» وتُقدّم أدوات حيّة ومفتوحة دون تسجيل، نُتيح للمستثمرين حول العالم اختبار السيناريوهات وتحليل الأرقام الحقيقية وبناء يقين استثماري كامل قبل التواصل مع شريكنا الوسيط المرخّص لدى ريرا. تُدار بروبيرتك من قِبل / لصالح وسيط عقاري مرخّص من ريرا (بروفست العقارية ذ.م.م، ريرا ٤٣٩٥٠)، وقد نستفيد تجارياً من المعاملات الناتجة عن خدمات الاستشارة.
رقم ريرا
ريرا ٤٣٩٥٠
مؤسّسة التنظيم العقاري · دائرة الأراضي والأملاك
رخصة دائرة الاقتصاد · رقم تسجيل المكتب
١٣٨٠٥٤٣
بروفست العقارية ذ.م.م · دائرة الاقتصاد والسياحة
المقر
البرشاء الأولى
دبي، الإمارات العربية المتحدة
كيف تعمل بروبيرتك
رحلة من مرحلتين: بيانات ذاتية ثمّ إرشاد مرخّص.
بيانات ذاتية والتحقّق من الصفقات
قبل طلب أي استشارة، يستخدم المستثمرون أدواتنا المجانية لتقييم السوق بموضوعية:
- تحليلات السوق الأسبوعيةتتبّعوا الصفقات ومتوسّط سعر القدم المربّع ومتوسّط الإيجارات مباشرة من بوابة البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك.
- مقارنة المناطق والمشاريعقارنوا فرق العوائد وتاريخ نمو الأسعار ومزايا المجتمعات عبر أفضل مناطق التملّك الحرّ في دبي.
- حاسبة الرهن العقاريقدّروا القسط الشهري التقريبي طوال فترة الرهن العقاري، بناءً على السعر ومدة القرض ونسبة الفائدة.
- سجلّ التسليم والعائد الفعليراجعوا الأداء التاريخي للمطوّرين وفهم العائد الفعلي المحقّق من سعر الإطلاق حتى ما بعد التسليم.
إرشاد واستشارة عبر شركاء مرخّصين
عندما تكونون جاهزين، تربطكم بروبيرتك بشريكنا الوسيط المُتحقّق منه (بروفست العقارية، ريرا رقم ٤٣٩٥٠) لتقديم استشارة مخصّصة تُرافقكم في كل خطوة:
- تحديد المتطلّباتمطابقة أهدافكم الاستثمارية وميزانيتكم وملفّ المخاطر مع المخزون الفعّال في السوق.
- دراسات حالة حقيقيةمراجعة سجلّات صفقات فعلية وأرقام إعادة البيع التاريخية وتوقّعات التدفّق النقدي الفعلي.
- تدقيق المطوّرينالتحقّق من حسابات الضمان، وتقدّم الإنشاء، وسجلّات التسليم للمطوّر.
- مرافقة كاملة للمشترينُرافق المستثمرين خلال مراحل اتفاقية البيع، من الحجز حتى استلام المفاتيح.
المصداقية والامتثال
الشفافية تتطلّب مساءلة.
01
مركز تحليل مستقل
لا نُروّج مخزوناً بناءً على تحيّز الوساطة. دورنا الأساسي هو تقديم بيانات واضحة وقابلة للتنفيذ.
02
شبكة شركاء مرخّصين
كل استشارة أو صفقة تُدار حصراً عبر وساطة إماراتية مرخّصة تحمل رقم تسجيل مكتب صالحاً من ريرا ورخصة تجارية من دائرة الاقتصاد.
03
دقّة بيانات تنظيمية
كل الأرقام ومقاييس العائد وتاريخ الأسعار تُسحب من المصادر الرسمية: دائرة الأراضي والأملاك، ومؤسّسة التنظيم العقاري (ريرا)، والمصرف المركزي الإماراتي.
لماذا تبدؤون رحلتكم معنا
الفرق بين قناة عقارية تقليدية ومنصّة بروبيرتك.
| قنوات العقار التقليدية | منصّة بروبيرتك |
|---|---|
| ×تُروِّج المخزون بناءً على حوافز عمولة المطوّر. | ✓تُوفّر بيانات مفتوحة تُتيح لكم التحقّق المستقل من القيم قبل الحجز. |
| ×تُخفي رسوم الخدمة ورسوم دائرة الأراضي والعائد الصافي الحقيقي. | ✓حاسبة الرهن العقاري تعرض القسط الشهري التقريبي طوال فترة القرض. |
| ×تشترط تقديم بيانات الاتصال قبل عرض الأرقام البسيطة. | ✓تمنحكم وصولاً مجانياً ومفتوحاً للأدوات والحاسبات التفاعلية. |
| ×تتخلّى عن العميل فور دفع دفعة الحجز. | ✓تربطكم بشريك مرخّص من ريرا يُقدّم إرشاداً مستمرّاً حتى بعد التسليم. |
جاهزون للبدء؟
بعد أن تحلّلوا الأرقام بأنفسكم، احجزوا استشارة مجانية مع مستشار بروفست المرخّص لتحويل التحليل إلى صفقة.